Mengumpulkan Kelebihan - Kabupaten Mana yang Memiliki Penjualan Pajak dan Kelebihan Penyitaan Hipotek?

Jika Anda baru saja mendengar tentang biaya pencari yang sangat besar yang dapat Anda hasilkan dari

kelebihan pengumpulan rumah, pertanyaan Anda berikutnya mungkin adalah "kabupaten mana yang memiliki penjualan pajak dan kelebihan penyitaan hipotek?"

Jawabannya? Mereka semua!

Sementara hanya sekitar setengah dari negara bagian di Amerika yang memiliki kelebihan penjualan pajak, semua negara bagian memiliki kelebihan penyitaan hipotek. Ini karena hukum negara bagian di masing-masing negara bagian. Sementara beberapa negara bagian mendikte (sangat tidak adil, jika Anda memikirkannya) bahwa uang penjualan kurangi tagihan pajak masuk langsung ke dana umum negara bagian atau dana sekolah, tidak ada negara bagian yang menganggap legal untuk menuntut kelebihan penyitaan hipotek yang sama.

Jadi mengumpulkan kelebihan adalah permainan yang adil di setiap negara bagian di AS Tidak peduli di negara bagian mana Anda mendekati, mereka semua secara hukum harus, setidaknya, mengembalikan kelebihan penyitaan hipotek kepada pemiliknya yang sah, tunduk, tentu saja, kepada pemegang hak gadai lain yang memiliki prioritas atas pemilik.

Meski begitu, tidak semua kabupaten benar -benar memiliki penjualan pengembalian pajak dan penjualan sheriff. Kabupaten yang sangat kecil seringkali tidak memiliki warga negara yang disita atau menunggak pajak mereka. Di tempat lain, Anda akan menemukan bahwa di mana Anda mengira sebuah county akan menahan kelebihan, bahwa mereka benar-benar mempraktikkan "hukum" mereka sendiri di sana, dan menjual properti dengan jumlah persis yang terutang melalui sistem jenis lotre. Jadi bisa terkena atau miss.

Meskipun ada banyak permata yang dapat ditemukan di tempat-tempat kecil itu - hanya karena mereka kurang bekerja karena lebih sedikit kesempatan - hal terbaik untuk dilakukan adalah tetap berpegang pada kabupaten berukuran sedang untuk memastikan bahwa mereka memiliki setidaknya sejumlah dana. bagi Anda untuk bekerja.

Jika Anda masih mencoba memutuskan dana mana yang akan bekerja saat Anda memulai, sebaiknya Anda menggunakan kelebihan penyitaan pajak di awal. Karena sebagian besar properti yang lolos dari penjualan pajak adalah gratis dan jelas, Anda akan lebih jarang menemukan dana yang dibebani oleh hak gadai lain dengan cara ini - dan pengumpulannya juga jauh lebih mudah, jarang memerlukan keterlibatan pengacara.

Tingkat penyitaan saat ini tidak akan bertahan selamanya - manfaatkan sekarang.